Un bon agent d’achat peut vous servir de guide tout au long de votre parcours d’achat. Il vous montrera des biens qui correspondent à vos critères, vous aidera à élaborer une offre compétitive, négociera en votre nom et, d’une manière générale, vous apportera ses connaissances et son soutien tout au long du projet. Et en tant qu’acheteur, vous ne les payez pas. Voici ce que vous devez savoir sur la collaboration avec un agent immobilier.

Le rôle d’un agent d’acheteur ?

C’est avant tout est un professionnel de l’immobilier qui défend les intérêts de l’acquéreur dans la transaction. Il joue un rôle différent de celui de l’agent inscripteur qui représente le vendeur du bien. La plupart des agents immobiliers résidentiels travaillent à la fois avec des acheteurs et des vendeurs. Certains acheteurs peuvent penser qu’ils peuvent prendre un raccourci pour faire une offre sur une maison en travaillant avec l’agent inscripteur de la maison au lieu d’engager un agent d’acheteur. Mais les acheteurs et les vendeurs ont des objectifs intrinsèquement distincts, en particulier lorsqu’il s’agit de négocier le prix d’achat.

Vous devez avoir votre propre agent d’achat qui soit résolument de votre côté. Pour votre projet d’achat immobilier à Grasse et ses alentours, l’agence Spéracèdes Immobilier, située au 5 rue du Docteur Belletrud, 06530 Spéracèdes, est à votre service. Son équipe d’agents immobiliers vous propose un accompagnement sur mesure depuis la recherche du bien jusqu’à la signature des actes. Visitez ce site internet pour plus d’informations et découvrir les propriétés mises en vente ou appelez le 04 93 60 89 45 si vous avez des questions ou des critères particuliers. Il faut savoir que la plupart des clients de l’agence sont français, mais cette dernière propose aussi ses services à une clientèle étrangère. La grande expérience de son équipe lui permet de trouver rapidement une maison, un appartement, un terrain ou un viager en accord avec les besoins et le budget de chacun.

Ce que fait un agent d’acheteur

L’agent d’achat vous guide tout au long du processus d’achat d’une maison, de la recherche d’un logement à la conclusion de la vente. Entre autres choses, un bon agent d’achat s’acquitte des tâches suivantes :

Trouver des maisons à vendre

Il vous aidera à comprendre le type de maison que vous pouvez vous permettre sur le marché actuel, à trouver des maisons répertoriées qui correspondent à vos besoins et à votre fourchette de prix, puis à réduire les options aux propriétés qui valent la peine d’être prises en considération. En outre, l’agent d’achat recherchera des informations supplémentaires sur les biens immobiliers que vous aurez trouvés.

Connaître la région de l’intérieur et de l’extérieur

Si vous n’êtes pas de la région, un agent immobilier peut vous fournir des informations sur les écoles, les quartiers et bien plus encore. Même si vous êtes originaire de la région, il peut connaître des détails sur le zonage ou les taxes que vous ignorez.

Organiser des visites

Faire défiler les photos d’une annonce n’est pas la même chose que de visiter une propriété en personne. Votre agent travaillera avec l’agent inscripteur ou les propriétaires pour organiser des visites. Il vous informera également de tout ce qu’il a appris sur les vendeurs ou le bien lors de cette communication.

Négocier avec le vendeur

L’agent vous informera de la réponse du vendeur à votre offre et vous conseillera sur les étapes suivantes, par exemple s’il faut accepter la contre-offre du vendeur ou négocier le prix et les conditions.

Il vous orientera vers d’autres professionnels

Un agent d’achat peut vous recommander d’autres professionnels, tels que des avocats spécialisés dans l’immobilier ou des déménageurs. Le seul professionnel que vous devrez absolument trouver par vous-même est l’inspecteur en bâtiment, dont vous voudrez vous assurer de l’impartialité.