L’achat d’une première maison est toujours plus stressant et plus compliqué que prévu. Si vous venez de vous marier et que vous envisagez de faire votre premier gros achat ensemble en tant que couple de jeunes mariés, vous voudrez obtenir le plus d’information possible avant de commencer à magasiner. Pour vous aider, voici un conseils pratiques faciles à suivre sur l’achat de votre première maison pour les nouveaux mariés.

Évaluez votre situation financière globale et engagez un agent immobilier

Avant même de commencer à chercher une maison, il est judicieux d’examiner de près votre situation financière globale. La gestion conjointe de l’argent est une nouvelle compétence pour de nombreux couples, et beaucoup de nouveaux conjoints peuvent ne pas avoir une idée claire du montant de l’argent ou des dettes de leur conjoint. Ensemble, quel est le solde de votre prêt étudiant ? Votre dette de carte de crédit combinée ? Quelles sont les dettes liées à votre mariage ? Les réponses à ces questions auront un impact considérable sur le montant de la maison que vous pouvez vous offrir.

Une fois que vous avez fait le point, trouvez une agence immobilière qui peut vous aider dans votre projet d’achat de logement. L’agence Century 21 Maison de l’Immobilier, sise au 16 avenue de Borriglione, 36100 Nice, se présente comme un excellent allié dans ce genre de projet. Elle dispose de plusieurs années d’expérience dans le domaine et peut vous fournir les meilleurs conseils pour un achat réussi. Contactez Century 21 Nice Nord au 04 92 09 23 23 et profitez de l’accompagnement sur mesure de votre agent. Un agent immobilier ne se contente pas de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Il vous aidera à évaluer le coût des rénovations nécessaires, à négocier le prix de la maison et à déterminer les inspections requises.

Tenez compte de vos autres objectifs financiers

Si vous avez l’intention d’épargner pour la retraite, de fonder une famille ou de rembourser des dettes, vous devrez budgétiser ces objectifs dans le cadre de vos dépenses mensuelles. Plus vous achetez une maison grande et chère, plus il vous sera difficile d’atteindre ces objectifs financiers. Il vaut mieux acheter une maison qui correspond à vos moyens.

Vérifiez votre dossier de crédit

Les taux des prêts hypothécaires accordés aux acheteurs d’une première maison sont fortement influencés par la cote de crédit des emprunteurs. Plus le score est élevé, plus le taux auquel vous pouvez prétendre est bas et l’effet composé d’une différence, même minime, peut s’accumuler de manière substantielle sur la durée typique d’un prêt hypothécaire de 30 ans. Avant d’entamer le processus d’achat d’une maison, obtenez votre rapport de crédit pour vérifier votre score et vos comptes.

Obtenez une pré-approbation pour un prêt hypothécaire

Avant qu’un agent immobilier ne vous fasse visiter une maison, il voudra s’assurer que vous êtes un acheteur sérieux. Une pré-approbation hypothécaire indique à l’agent immobilier et au vendeur votre solvabilité tout en leur faisant savoir que vous pouvez obtenir le financement nécessaire.

De plus, une pré-approbation peut vous aider lors de la recherche d’un logement. Vous saurez combien vous pouvez vous permettre, ce qui vous évitera de perdre du temps et de l’énergie à regarder des maisons qui ne correspondent pas à votre budget.

Établissez une liste de souhaits pour votre nouveau logement

Les nouveaux couples se rendent souvent compte qu’ils attendent chacun quelque chose de différent d’une nouvelle maison. Pour certains, des comptoirs en granit, un grand espace de rangement ou une troisième chambre sont des priorités. D’autres recherchent un quartier qui correspond à leur style ou un trajet facile pour se rendre au travail. Il est important que les couples établissent ensemble une liste de priorités et gardent à l’esprit les éléments les plus importants lorsqu’ils cherchent une maison.